Vente Maison 3 pièces 63 m² Cuncy-lès-varzy (58210)

Je mets en vente cette charmante maison de 3 pièces de 63 m² située à Cuncy-lès-Varzy, à une heure des lacs du Morvan. Vous êtes à 7 km de la boulangerie de Varzy et 17 km de la première gare de Clamecy avec tous ses commerces.
Construite en 1919, cette maison individuelle a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie authentique avec du caractère.
Elle comprend :
- 1 chambre de 13,6 m2,
- 1 chambre de 11,5 m2,
- 1 pièce de vie de 29,2 m2,
- 1 salle de bains de 3,7 m2,
- WC de 1.5 m2
- 1 couloir de 1,7 m2,
- 1 couloir de 1.9 m2.
Elle s'étend sur un seul niveau et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'exposition sud-ouest permet une belle entrée de lumière tout au long de la journée.
- État rénové
- Jardin et terrasse
- 1 place de parking
- Grenier aménageable
- Garage attenant
La maison est implantée dans un environnement rural et verdoyant, offrant calme et sérénité. Le terrain de 538 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante.
Chauffage électrique et poêle à bois. Classe énergie F - Classe climat C.
Assainissement individuel avec fosse septique.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.
Cette maison est vendue meublée. Vous n'avez que vos valises à apporter.
Néanmoins elle peut être v