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Vente Maison Maison contemporaine 4 pièces Langon
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Vente Maison Maison contemporaine 4 pièces Langon

Vente Maison 4 pièces 105 m² Langon (33210)

274 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 954.00 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226978JL
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 08:08
A
Classe Énergie
63 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
63 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langon

Maison contemporaine 4 pièces
Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2010, pensée pour une vie de famille confortable, sur ROAILLAN.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée : un véritable espace convivial pour partager les repas et profiter de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Un cellier puis un garage attenant isolé de 17 m² viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 954 m², avec portail aluminium automatique et espace de stationnement.
La terrasse en bois promet déjà de belles soirées d'été, repas en extérieur et moments de détente.

Autre atout pour le quotidien : arrêt de bus et piste cyclable à proximité.
Une maison familiale, contemporaine et chaleureuse qui réunit espace, luminosité, confort et extérieur.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226978JL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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