Vente Maison 4 pièces 73 m² Herbignac (44410)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

140 000 €

notifications

SAFTI **
Sylvie COLLARD

Voir ses autres annonces

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Signaler l'annonce

** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 548 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1722207_26567
Mise à jour
14/10/2026 à 22:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
403 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

Qualité de connexion internet à Herbignac (Loire-Atlantique 44)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

53%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Herbignac

Maison en pierre à rénover

Amateur de charme et de rénovation, cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et espace pouvant être utilisé comme véranda.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et avec un abri de stockage.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre goût ou pour y faire un rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Surface terrain : 548 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Sylvie COLLARD

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP