Vente Maison 5 pièces 99 m² Royan (17200)

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441 000 €

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MONNEREAU IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
99m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 593 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 6564-5349
Mise à jour
05/10/2026 à 23:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
159 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Royan

MAISON DE PLAIN-PIED RECENTE EN PARFAIT ETAT PROCHE DES PLAGES

Située à Royan, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et son emplacement privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle abrite un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une partie salon avec baie vitrée. Ces deux pièces en enfilade sont toutes ouvertes sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, salle d'eau. Climatisation. Un store banne ainsi qu'un spa invitent clairement à la détente. Garage et annexe attenants. Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale. Jardin et localisation très agréables.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 21000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 420000 euros

Nom du négociateur : GODET Sébastien
Taxe foncière : 1770 euros