Vente Maison 5 pièces 165 m² Berson (33390)

?Superbe maison en pierre entièrement rénovée ? 165 m² ? Terrain 700 m2 - Plein sud
Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Toiture neuve, prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et agréable.
? Emplacement idéal :
À moins de 10 minutes de la zone commerciale (Leclerc, Action, GiFi, Lidl, Intersport, Vibs, Jardi Leclerc...).
Collège et lycée à 10 mn.
Proche du centre-bourg à pied : école, poste, tabac, boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie, fleuriste.
- Blaye à 10 minutes
- Bordeaux à 45 minutes
- Royan à 1h15
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m²
3 chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau.
Salle de bain au rez-de-chaussée.
Grande cuisine équipée, spacieuse et conviviale.
Salon cosy.
Salle de jeux.
?? Confort & équipements :
DPE : B
GES : A
Chauffage par pompe à chaleur.
Climatisation réversible.
? Espaces annexes :
Grenier de 30 m² pour stockage.
Cabanon de 30 m².
? Extérieurs :
Exposition plein sud.
Aucun vis à vis
2 terrasses :
Terrasse sous appentis cocooning.
Terrasse extérieure en bois.
Puit fonctionnel avec pompe intégrée.
Terrain clôturé avec portail électrique coulissant.
Terrain piscinable.
?? Possibilité de vente partiellement meublée.
? Agence s'abstenir forteme