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Vente Maison 5 pièces 135 m² Les arcs (83460)

425 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 20219-26372
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:25
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les arcs (Var 83)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Les arcs

LES ARCS - Retour à la vente : Villa familiale de 135 m2, 4 Chambres, Calme et Volume
Une opportunité rare se représente ! Suite à un refus de prêt, cette superbe villa familiale revient sur le marché. Située dans un secteur calme et recherché des Arcs-sur-Argens, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Pièce de vie (55 m2) : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour toute la famille.

Côté Nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très recherchée.

Prestations : Climatisation réversible, garage, et finitions de qualité.

Profitez d'un terrain plat et clos, idéal pour les enfants, avec un bel espace terrasse pour vos soirées d'été.

Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la Gare TGV, tout en étant préservé de l'agitation.

Surface généreuse : 135 m2 habitables parfaitement agencés.

Prête à vivre : Aucun travaux n'est à prévoir.

Ne laissez pas passer votre chance une seconde fois. Contactez-moi pour une visite prioritaire.

https://www.georisques.gouv.fr/

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20238.1 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 404761 euros

Nom du négociateur : DE MATTEI Andréa
Taxe foncière : 1114 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'Agence Rêve de Sud, située aux Issambres, est avant tout une belle histoire de famille. Fondée il y a 18 ans par Dominique DE MATTEI, passionné d'immobilier et amoureux de la Côte d'Azur, l'agence s'est rapidement imposée comme une référence locale grâce à son professionnalisme, sa proximité et sa parfaite connaissance du marché.

Animé par l'envie d'offrir à chacun le lieu de vie idéal, Dominique DE MATTEI a bâti une agence à son image : conviviale, chaleureuse et profondément ancrée dans son territoire. Très vite, Rêve de Sud est devenue plus qu'une agence immobilière : une adresse de confiance pour tous ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer un bien sur la côte.

Aujourd'hui, la relève est assurée par son fils, Andréa DE MATTEI, qui a repris le flambeau avec la même passion et les mêmes valeurs. Fort de son dynamisme et de sa vision moderne du métier, il développe l'agence en conjuguant tradition familiale et nouvelles technologies, tout en conservant ce qui fait l'âme de Rêve de Sud : l'écoute, la disponibilité et un accompagnement sur mesure.

De père en fils, Rêve de Sud reste une agence familiale profondément attachée à son territoire et à ses clients, perpétuant une histoire faite de sérieux, d'engagement et d'amour du Sud.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.