Vente Maison 3 pièces 74 m² Goudelin (22290)

Bien immobilier composé d'une longère en pierre avec une dépendance, un jardin à l'ouest et une cour à l'avant. Il est situé à la campagne dans un hameau à 3 km du centre bourg de Goudelin, 8 km de l'espace commercial de Lanvollon et 10 km de celui-de Guingamp. La maison est mitoyenne avec peu de vis-à-vis et offre une vie de plain pied. Le grenier avec l'escalier en place est un espace de rangement potentiellement aménageable en surface habitale (50m2).
Extérieur :
• Terrain de 1000 m2 dont 600 m2 en jardin arboré par des pommiers.
• Dépendance à usage de remise adaptable en garage.
• Puits avec pompe d'arrosage.
Intérieur :
• Au rez-de-chaussée: Salon-séjour lumineux de 36 m2 exposé au sud avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé.
• A l'étage : Grenier aménageable.
Équipements :
• Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.(ambiance chaleureuse et économique).
• Eau chaude sanitaire via un ballon électrique.
Projets à prévoir :
• Réfection de l'assainissement autonome (à budgétiser).
• Traitement des bois de charpente.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr ou auprès de notre agence.
Contact :
Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d'informations, contactez Noël Lefebvre ().

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 160000 euros

Nom du négociateur : LEFEBVRE Noël
Taxe foncière : 500 euros