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Vente Maison Longère 98m² à redécorer Mulsanne
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Vente Maison 3 pièces 98 m² Mulsanne (72230)

 
140 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 1432 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM142890
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:58
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 195 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 195 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mulsanne (Sarthe 72)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Mulsanne

Longère 98m² à redécorer
À 10 minutes du Mans, découvrez cette longère de 98 m² située à Mulsanne, commune dynamique disposant d'écoles, commerces et transports SETRAM.
Édifiée sur un terrain de 1 430 m², elle offre également un garage, une maisonnette indépendante de 20 m² et un hangar de 120 m².
La maison, particulièrement saine, nécessite principalement une remise au goût du jour et une révision de l'électricité.
Le hangar demande une rénovation importante, notamment la reconstruction de sa façade et la reprise de sa charpente.

Les +

- ? Mulsanne, 10 min du Mans

- ? Terrain de 1 430 m² avec un puit

- ? isolée sol murs plafond.

- ? Maisonnette indépendante de 20 m² (potentiel airbnb au pied du circuit)

- ? Hangar de 120 m²

- ?écoles maternelle, primaire et collège

- ? Gaz de ville

- ?? DPE D

- ? Assainissement collectif

- ? Transports SETRAM

140.000€ FAI, un produit rare sur ce secteur!!

Contactez moi pour tout renseignement.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 547 441.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3296

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.69 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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