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Vente Maison 4 pièces 68 m² Ploeren (56880)

298 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 412 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 416773-SUBLIMON
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 13:45
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ploeren (Morbihan 56)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ploeren

Maison à vendre Ploeren
Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren cette charmante maison individuelle offrant une véritable vie de plain-pied, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant.

L'atout majeur de ce bien réside dans son magnifique jardin d'hiver : une vaste véranda baignée de soleil et exposée plein Sud.
Ce véritable trait d'union avec la nature vous permettra de profiter de la vue sur votre jardin arboré en toute saison.
Dans la continuité, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, promesse de belles soirées d'hiver, dont vous pourrez découvrir tout le potentiel grâce à nos aménagements virtuels 3D exclusifs.

Côté nuit, la maison dévoile trois chambres prêtes à accueillir votre famille, deux salles d'eau dont une salle d'eau très récente aux prestations modernes (aménagée aux normes PMR).
Le terrain extérieur, intimiste et joliment végétalisé, invite à la détente absolue, le tout complété par des stationnements privatifs.

Idéale pour un projet de vie paisible tout en restant connecté aux commodités, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Contactez
- moi dès aujourd'hui pour recevoir votre lien d'accès privé à notre visite virtuelle 3D immersive et laissez-vous séduire par cette pépite sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Karine LE LAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441337276
RCP AREAS
TTC
Numéro de mandat : 416773

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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