Vente Maison 1 pièce 180 m² Pluvigner (56330)

Cette longère traditionnelle en pierre datant du début 1900, offre une opportunité rare : concevoir un logement entièrement sur mesure.
Aujourd'hui composée de ses trois murs, la bâtisse mitoyenne propose une structure de caractère et un volume brut prêt à recevoir votre projet.

Les atouts du bien :
Authenticité préservée : la noblesse et le charme brut de la pierre pour l'extérieur.
Liberté totale d'agencement : aucune contrainte de cloisons existantes ou de démolition intérieure.
Tout est à créer selon vos besoins (espaces ouverts style loft, maison familiale, grandes ouvertures).
Base saine : un cadre en pierre prêt pour la création, charpente et toiture ardoise en très bon état.
Un cabinet d'architecte a déjà étudié tout le potentiel de la structure ! Les plans d'aménagement et les visuels d'intégration 3D (disponibles sur demande ou lors de la visite) révèlent un projet superbe et contemporain comprenant :
Au rez-de-chaussée (105 m² de surface plancher) : Une pièce de vie de plus de 67 m².

Une chambre parentale.
Une salle de bain
Les espaces pratiques (buanderie, WC, entrée).

Bonus : Un très grand garage attenant avec espace atelier/bureau de plus de 76 m² !

À l'étage (83,5 m² habitables) : 3 belles chambres dont une de 20 m²
Une salle d'eau avec WC.

Une superbe mezzanine plongeant sur le séjour.


L'étude projette une magnifique façade mêlant la pierre d'origine à un bardage bois contemporain, avec de larges ouvertures pour baigner la maison de lumière.

Libre à vous de reprendre ce superbe projet architectural ou de créer le vôtre de A à Z !

Que vous soyez un passionné de rénovation, un artisan ou un particulier souhaitant piloter la création de la maison de vos rêves, ce bien n'attend que votre coup de foudre.

Pour échanger sur les possibilités d'aménagement et organiser une visite sur place, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 487 068
TTC
Numéro de mandat : 416778

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON