Vente Maison 297 m² Champniers-et-reilhac (24360)

Cet ensemble de trois maisons rénovées s?articule autour d?un grand jardin clos avec piscine chauffée, terrain de boules et hangar à vélos ? idéal pour une activité de gîtes, des locations saisonnières ou une combinaison avec usage privé.

La maison principale offre de beaux volumes : hall d?entrée vitré, vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, salle à manger ouverte sur une cuisine neuve équipée.

Deux escaliers desservent trois chambres (dont une avec salle d?eau privative), un bureau/salon et une salle d?eau supplémentaire.

La seconde maison, communicante avec la première, comprend une cuisine, salle de bain, grand séjour donnant sur terrasse privée, une chambre en rez-de-chaussée avec accès indépendant ainsi qu?une mezzanine et une chambre supplémentaire à l?étage.

La troisième maison (66 m²) est indépendante, avec séjour, cuisine, salle d?eau au rez-de-chaussée et trois chambres à l?étage.

Elle dispose également d?un poêle à bois et de sa propre terrasse.

Chaque logement bénéficie de sa terrasse et espace barbecue privatifs, tout en profitant des espaces communs : piscine chauffée sécurisée, pelouse centrale, jardin arboré.

L?ensemble a été soigneusement entretenu et est vendu meublé, avec des équipements de qualité.

Anciennement exploité en activité de gîtes réussie, il permet de générer immédiatement des revenus locatifs.

À proximité, vous trouverez un parcours de golf, des lacs de baignade et le village animé de Piégut avec son marché hebdomadaire réputé.

Un investissement clé en main offrant à la fois qualité de vie et rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr