Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint-martin-le-vieux (87700)

Une maison moderne et confortable de 3 chambres, avec un jardin facile d'entretien, une piscine et un gîte, comprenant une grande grange, un garage et un sous-sol.

Idéale pour allier un hébergement privé à une activité professionnelle, ou pour entreposer des véhicules, des machines et du matériel.

À proximité d'Aixe-sur-Vienne et de Limoges.

Située en pleine campagne, au sein d'un petit hameau, avec des sentiers de randonnée et des activités à proximité.

Un grand salon et une cuisine ouverte de 37 m², quelques marches menant à la terrasse d?entrée, et d?autres descendant vers le jardin à l?arrière depuis les doubles portes-fenêtres.

Une cheminée à insert à bois pour le confort en hiver.

3 chambres de 8 m², 8,1 m² et 9,2 m², une salle de bains de 5 m² et des toilettes, toutes donnant sur un couloir central, avec un accès au sous-sol et au garage.

Le sous-sol de 117 m² comprend un bureau ou une chambre d?amis de 13 m² et un cellier de 11 m².

Le garage, d?une superficie de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 2,9 m, est adjacent à la maison une grande grange de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 5,2 m.

Le jardin comporte actuellement une piscine hors sol de 4 m de diamètre et un charmant petit gîte, « man?s cave » ou bar de jardin de 19 m² avec un espace de couchage à l?étage.

Le jardin, simplement aménagé en pelouse, est une véritable toile vierge pour les passionnés de jardinage ; il est entièrement clôturé et doté d?un double portail à l?avant.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage ; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr