Vente Maison 3 pièces 96 m² Mouans sartoux (06370)

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive (enchères) MIZAPRI.

Départ des offres : 480 000 euros honoraires inclus Charges Vendeur.

A Mouans-Sartoux, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison indépendante à rénover, implantée sur une parcelle de 935 m² et bénéficiant d'une exposition Sud-Est.

La maison développe 96,51 m² habitables, pour environ 156 m² de surface construite/aménageable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.

Elle se compose actuellement d'un séjour de 33,44 m², d'une salle à manger de 17,39 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda, un sous-sol ainsi que deux espaces de cave d'environ 28 m² et 31 m² .

A l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un jardin et de plusieurs espaces de stationnement, avec une capacité annoncée jusqu'à 5 véhicules. La maison dispose également de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, le terrain et la localisation offrent un véritable potentiel pour créer une maison familiale remise au goût du jour, tout en conservant son esprit provençal.

DPE : E 264 kWh/m²/an

GES : E 68 kg CO?/m²/an

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 010 euros à 4 120 euros.

VENTE INTERACTIVE MIZAPRI

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir participer à la vente interactive.

Départ des offres : 480000 euros Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du

vendeur

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Elles pourront être déposées sur la plateforme MIZAPRI pendant la période prévue pour la vente. Le prix de départ correspond au montant à partir duquel les acquéreurs peuvent formuler leurs offres. Il ne constitue pas une obligation d'acceptation pour le vendeur.

A l'issue de la vente interactive, les offres restent soumises à l'acceptation du vendeur. Le vendeur conserve donc la décision finale. Les annonces MIZAPRI précisent également qu'une offre peut être acceptée avant la session, ce qui met alors fin à la vente interactive.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Ludiwine Duret (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site

www.mizapri.com du Samedi 31 Octobre 2026 à 12h00 au dimanche 01 Novembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour organiser une visite et obtenir toutes les modalités de participation :

Ludiwine Duret Propriétés Privées

Réf. 464599LDUR

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURET Ludiwine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURET Ludiwine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918 191 412 R.S.A.C Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466798LDUR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludiwine DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 918191412 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DURET Ludiwine

Précision localisation : Mouans-Sartoux

Prix net vendeur : 480000 euros