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Vente Maison 8 pièces 290 m² Roanne (42300)

236 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    290m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : mixte
  • Extérieur
    Surface terrain : 460.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr082109
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 13:56
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Roanne

Maison atypique à Bully, 20 mn de Roanne
? Coup de cœur à Bully (20 min de Roanne) – Maison atypique offrant 290 m² pour une grande famille ou autre projet

À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ? Découvrez cette jolie maison de village de 290 m² habitables sur un terrain de 460 m², située dans un village dynamique.

Les points forts :
•Volumes généreux : 8 pièces, dont 5 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée.

•Performances & Économies : Chauffage combiné (chaudière à granules récente), ballon thermodynamique et panneaux solaires.

•Potentiel extérieur : Terrain avec atelier de 25 m², possibilité de garage, piscine ou terrasse.

•Emplacement idéal : Proche des écoles, commerces et professionnels de santé.
Idéal aussi pour chambres d'hôtes (sur le chemin de Compostelle) !

Le terrain de 460 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

- Création d'un jardin fleuri

- Installation d'une terrasse

- Construction d'une piscine

Bully est une commune dynamique et accueillante, offrant de nombreuses activités et services pour toute la famille :

- Épicerie, restaurant, dépôt de pain

- École primaire, car desservant matin et soir Roanne

- Deux médecins et kinésithérapeutes

Alors on pose nos valises ? Contactez Pascale

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°50 18.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.