Vente Maison 4 pièces 105 m² Cuq toulza (81470)

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison ?

Perché en hauteur, à quelques kilomètres de Cuq-Toulza et Puylaurens, cet ancien moulin offre un cadre de vie particulièrement rare : aucun vis-à-vis, une vue panoramique à 360° sur les plaines puylaurentaises et revelloises, la Montagne Noire et, par temps dégagé, les Pyrénées.

À environ 40 minutes de Toulouse et de Castres, cette propriété conjugue le charme d'un lieu chargé d'histoire avec des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui.

La partie habitation, restaurée, développe environ 97 m² et comprend une véranda d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Une troisième chambre a été aménagée au sous-sol, avec douche et WC indépendant, soit 17 m² de plus.

Mais c'est surtout à l'extérieur et dans ses équipements que cette propriété révèle toute sa singularité.

Imaginez profiter du jacuzzi face à la campagne, produire votre propre électricité grâce aux panneaux solaires avec revente EDF, puis recharger votre véhicule électrique grâce à une borne alimentée par production solaire.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la climatisation et d'une cheminée avec insert.

Le terrain de presque 6 000 m², entièrement clôturé, accueille un garage à fermeture électrique, un carport et plusieurs dépendances : chenil, poulailler, locaux de stockage ainsi qu'un ancienfour à pain à restaurer.

Et puis il y a le moulin.

Sa partie intérieure reste à restaurer : un potentiel supplémentaire pour créer un atelier, un espace de loisirs, ou tout simplement conserver et valoriser cet élément patrimonial unique.

Ici, vous achetez bien davantage que des mètres carrés :

- Un ancien moulin, près de 6 000 m² de nature, une vue dont on ne se lasse pas et un niveau d'équipement particulièrement complet.

- Un lieu pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité, le caractère et quelque chose que l'on ne retrouve pas dans une maison traditionnelle.

- Une propriété à découvrir sur place pour véritablement apprécier la vue, l'environnement et l'atmosphère si particulière du lieu.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Alors contactez-moi pour une visite virtuelle et sur site Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel - Réf.970520

Nom du négociateur : PELLETIER Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant