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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces SERVIAN (34) Servian
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Vente Maison 3 pièces 96 m² Servian (34290)

 
257 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 512 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340935032403
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:27
C
Classe Énergie
118 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Servian (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Servian

Maison à vendre 3 pièces SERVIAN (34)
SERVIAN - Villa trois facesde plain-pied avec garage, un cocon à découvrir

Dans un petit lotissement calme de Servian, à proximité des commerces, des cabinets médicaux, des écoles et du collège, cette agréable villa de 80 m² vous invite à imaginer votre prochain chez-vous.

Vous apprécierez son séjour convivial et lumineux donnant sur le jardin arboré, idéal pour partager de bons moments ou profiter d'une soirée cocooning, ainsi que sa cuisine séparée.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres d'environ 11 m² chacune et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Possibilité de creer une suite parentale.

La possibilité d'aménager une troisième chambre permet d'adapter cette maison à vos besoins.

Pour votre confort au quotidien, la villa bénéficie du chauffage central et de la climatisation.

À l'extérieur, un joli jardin aménagé vous offre un cadre agréable pour vous détendre et profiter des beaux jours aisi qu'un chalet pour le bricolage.

Un garage fonctionnel de plus de 20 m² avec une petite mezzanine complète l'ensemble, vous pourrez stationner un camping-car, ainsi que plusieurs voitures sur la propriété, dans un espace sécurisé par un portail.

Une maison accueillante, un jardin agréable et toutes les commodités à proximité… votre prochain cocon vous attend à Servian !

Contactez-moi pour organiser une visite !

Stéphanie De Loof - Capifrance Immobilier

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel - Réf.973010

Nom du négociateur : DE LOOF Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.