Vente Maison 5 pièces 124 m² La regrippiere (44330)

Située sur la commune de La Regrippière, cette maison de plain-pied construite en 1982 séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, qui lui confèrent un véritable cachet.

Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à sa cheminée et son poêle à bois, idéal pour profiter de moments en famille. Dans le prolongement, la salle à manger et la grande cuisine forment un espace ouvert et communicant, propice aux repas partagés et aux moments de convivialité.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, le tout sur un même niveau pour un quotidien pratique et confortable.

La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : une grande buanderie, un garage et un appentis, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.

Toujours bien entretenue, la maison a bénéficié d'une importante phase de travaux entre 2018 et 2020 :

- Réfection de la couverture

- Remplacement de l'ensemble des menuiseries et des volets coulissants

- Isolation des rampants

- Remplacement des radiateurs

- Installation d'un poêle à bois

- Ravalement de façade

Autant d'améliorations qui permettent d'aborder ce nouveau projet immobilier avec davantage de sérénité.

En conclusion, une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Alors contactez-moi pour organiser unevisite et venir découvrir tout son potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972647

Nom du négociateur : LEBRETON Camille

Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant