Vente Maison 3 pièces 103 m² Doué-en-anjou (49700)

iad France - Jessica Anger vous propose: NOUVEAUTÉ À DOUÉ-LA-FONTAINE – UN JOLI NID DOUILLET À DÉCOUVRIR !

Vous recherchez un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à Doué-la-Fontaine ? Cette maison pourrait bien retenir toute votre attention !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Une salle de douche ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous serez séduits par deux belles chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un petit coin détente, prendre un café aux beaux jours ou simplement profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.

Le bien dispose également d'une cave.

**Les atouts :**

Doué-la-Fontaine
Pièce de vie conviviale
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres spacieuses à l'étage
Salle de douche
Cour extérieure
Cave
Un bien fonctionnel et agréable à vivre

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📞 **Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non