Vente Maison 6 pièces 112 m² Forges-les-eaux (76440)

iad France - Cécilia Trendel vous propose: FORGES-LES-EAUX – Maison 4 chambres avec vie de plain-pied et jardin de 1 092 m²
Une situation privilégiée au cOEur du Bois de l'Épinay !
Rare sur le secteur ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Forges-les-Eaux, au cOEur du Bois de l'Épinay, découvrez cette maison familiale de 1972 offrant une vie de plain-pied, quatre chambres et un jardin de 1 092 m².

À seulement quelques pas du Casino, de l'Avenue Verte et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.

Ce niveau dispose également d'une chambre de 12,74 m² avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant : une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont deux de plus de 16 m² et une bénéficiant d'un balcon. Un WC avec lavabo complète ce niveau.

La maison est édifiée sur un sous-sol total et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière installée en mars 2021.

À l'extérieur, vous serez séduit par ce jardin de 1 092 m², offrant un environnement paisible.

On aime particulièrement :
Le secteur très recherché du Bois de l'Épinay

La vie de plain-pied

Les 4 chambres

Les beaux volumes à l'étage

Le salon-séjour exposé Sud-Ouest

Le sous-sol total

Le jardin de 1 092 m²

La proximité du Casino, de l'Avenue Verte et du centre-ville

La chaudière gaz récente de 2021

Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement !

*Les pièces présentées meublées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.74
- Superficie terrain : 1092
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non