Vente Maison 6 pièces 161 m² Saint-martin-la-pallu (86170)

iad France - Thomas Bonnin vous propose: À Saint-Martin-la-Pallu, à quelques minutes découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2019, offrant 161 m² habitables, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à une grande baie vitrée à galandage, cette pièce bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement par une agréable terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez de chaussée offre une vie de plain pied avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Le palier dessert également une pièce sous combles de 50m² qui pourra être exploitée selon les besoins de chacun : salle de jeux, espace loisirs, bureau, salle de sport, salle de musique....
L'espace extérieur constitue un véritable atout de la propriété avec une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'une grande cour permettant de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis.
Un préau permet également de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace pratique pour le stockage, le matériel de jardinage ou tout autre besoin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 1034
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non