Vente Maison 5 pièces 133 m² Dinard (35800)

iad France - Agathe Benammar vous propose: DINARD – MAISON FAMILIALE, JARDIN PLEIN SUD & BEAU POTENTIEL

Des volumes généreux, une vraie vie de plain-pied et un jardin arrière préservé : une maison qui réserve de belles surprises !
Découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 442 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un espace séjour/cuisine de plus de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.
Un véritable atout : à l'intérieur comme dans le jardin situé à l'arrière de la maison, vous profitez d'une atmosphère paisible et préservée.
Ce niveau accueille également trois chambres.

À l'étage, place à vos projets ! Deux grands espaces restent à aménager : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos envies.
Garage, stationnement privatif, fibre et chaudière gaz à condensation classe A récemment remplacée complètent l'ensemble.

📍 Et pour le quotidien ? Écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied. Plages, marché, commerces et hôpital se rejoignent en environ 15 à 20 minutes à pied, ou rapidement à vélo et en voiture.

Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et évolutive, avec un agréable jardin plein sud et un potentiel qui mérite vraiment d'être découvert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 442
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non