Vente Maison 5 pièces 100 m² Sin-le-noble (59450)

iad France - Laura Pinte vous propose: Venez découvrir sur la commune de Sin le noble, ce charmant pavillon de type plain-pied construit en 2025, d'environ 100 m².

Actuellement vendu loué 1 200 € par mois, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un bien récent et peu énergivore.

La maison vous accueille avec une jolie entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une lumière traversante, avec cuisine équipée ouverte.

Elle se compose également de :
3 chambres, dont une avec accès direct au jardin
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une buanderie
Un toilette

Les atouts :
Construction récente de 2025
DPE A
Chauffage au sol
Triple vitrage aluminium
Vide sanitaire
Terrasse exposée plein sud
Stationnement
Bon secteur
Proximité des axes routiers et des commodités

Un bien récent, fonctionnel et déjà loué, idéal pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 499
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non