Vente Maison 4 pièces 76 m² Granville (50400)

iad France - Stephanie Paysant vous propose: Granville -Coup de cOEur- Maison de charme quartier Saint-Paul.

Située au cOEur du quartier Saint-Paul à Granville, cette jolie et agréable maison de ville séduit par son charme, son caractère et sa belle luminosité un mixte entre maison de ville et appartement en Triplex.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie granvillaise, avec les commerces, la gare et l'ensemble des commodités à proximité immédiate sans oublier le marché du samedi matin à pied.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale.

Le premier étage accueille une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux pièces en enfilade sont actuellement aménagées en chambre et bureau. Cet espace offre plusieurs possibilités et peut notamment être organisé en deux chambres, selon les besoins et les projets de chacun.

Une cave vient compléter l'ensemble.
Un grenier partagé.

La maison a bénéficié de travaux d'amélioration au cours des deux dernières années, notamment en matière d'isolation, ainsi que de l'installation d'une VMC.

Une maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier recherché de Granville, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non