Vente Maison 4 pièces 88 m² Maël-carhaix (22340)

Située à seulement deux minutes du Bourg de MAËL-CARHAIX et de ses commodités, cette jolie maison des années 60 vous offrira un charmant cadre de vie puisque la petite route y accédant se transforme en chemin après.
Atypique dans son agencement, cette maison de 88 m2 environ a été très bien entretenue et même si il y a des travaux à faire, elle est habitable immédiatement.
L'accès se fait par un escalier en façade, mais également par une porte au rez-de-chaussée.

A l'étage donc, vous arrivez dans un couloir desservant un grand séjour lumineux (double exposition), une cuisine aménagée et une chambre.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un dégagement ( avec sortie extérieure), une salle d'eau, un WC, deux belles chambres et un espace bricolage.

A l'extérieur, un joli jardin de 1256 m2 permet d'avoir un potager ainsi que de l'eau pour l'entretenir grâce à un puits !
Vous trouverez également un petit hangar fermé permettant de stocker du petit matériel et d'avoir un bel espace de bricolage.
Les travaux à entreprendre vont faire l'objet de devis dans les semaines à venir: changement des huisseries, isolation, électricité et chauffage.
Cela vous permettra d'avoir un budget plus précis.

Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226293NZ

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7360 %
Bien En copropriété : NON