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Vente Maison Maison à vendre à la Saunière La sauniere
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Vente Maison 4 pièces 130 m² La sauniere (23000)

145 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1380 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu T7OK-2Q4-X59
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 20:16
D
Classe Énergie
165 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 215 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 215 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La sauniere (Creuse 23)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La sauniere

Maison à vendre à la Saunière
Vos agences UDI immobilier Guéret/Ahun vous proposent en exclusivité cette jolie maison sur sous sol située à la Saunière, 7 min de Guéret.

Cette maison, rénovée en grande partie, est construite sur un terrain de 1380 m2 entièrement fermé.

Elle se compose sur la partie habitable :

De plain pied:

- Une véranda,

- Un séjour,

- Une cuisine séparée,

- Un dégagement,

- Un WC,

- Une salle d'eau refaite,

- 1 chambre,

A l'étage: 2 chambres dont une avec dressing, un grenier.

Au sous sol:

- 2 garages avec portes sectionnelles motorisées,

- une buanderie

- Un cave avec son puit.

Un grand garage indépendant de 72m2 avec porte sectionnelle permettant de faire passer un camping-car et une dépendance à coté de la maison

A savoir:

- Tout à l'égout

- Insert bois et chauffage fioul (chaudière moins de 15 ans)

- double vitrage complet avec volets roulants solaires,

- véranda,

- Un espace de vie complet de plain pied,

- électricité refaite, salle d'eau refaite!!!

Maison habitable de suite,

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2 720€ et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 687

Nom du négociateur : PIPIER Damien

Prix net vendeur : 135009.31098696 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.