Vente Maison 3 pièces 60 m² La biolle (73410)

Appartement/petite maison mitoyenne , la biolle -73410 - 4 kilometres de l entree de l'autoroute de gresy sur aix , en plein coeur de la ville commodités proche (intermarche , pharmacie,boulangerie, restaurant , coiffeur)

Ce logement est composé d'un T2 au premier etage et des combles ainsi que deux pieces en rez de jardin a amenager , le tout est a renover ,2 places de stationements lui sont affectées.

Ce bien d environ 60 m2 soin sera prêt à accueillir ses futurs occupants, apres quelques renovations , vous apprecierez le jardin de 190m2

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudiere revisée et entretenue .

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains complète ainsi que d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien, plus une cave , et une buanderie .

Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif d'environ 100 m². Un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours, installer une table, quelques transats.

Côté pratique, le bien bénéficie également e 2 places de stationnement extérieur.

Portes et fenetres sont à changer

Les atouts :

Appartement avec de belles pieces

Jardin privatif d'environ 100 m²

Place de stationnement extérieur (2)

Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur .

Une visite permettra de découvrir tout son potentiel et peut-être de vous y projeter dès les premiers instants.

DPE : F

GES:D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 ET MAX 1000

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAVID Isabelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 151872IDA

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DAVID Isabelle

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur