Vente Maison 8 pièces 140 m² Four (38080)

Casavo vous propose à la vente à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitables ( 180 m2 ) implantée sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux axes routiers.

La maison se situe à environ 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et à 24 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, permettant de rejoindre facilement Bourgoin-Jallieu, Lyon et les différents pôles d'activité du secteur.

Une maison familiale aux beaux volumes :

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec 7 pièces au total, dont 4 chambres et un bureau.

À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur l'environnement extérieur.

Un poêle à pellets vient compléter le chauffage au fioul et apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie.

La maison dispose également de 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau .Un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit et assurentun quotidien pratique.

De nombreux espaces de rangement

La maison bénéficie de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : buanderie, cellier et dégagements.

Un vaste rez de chausée d'environ 108 m² vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, atelier, espace de bricolage ou aménagement complémentaire.

Les menuiseries récentes sont équipées de double vitrage et les volets roulants électriques disposent d'une fermeture centralisée.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours:

Le véritable atout de cette propriété réside également dans son extérieur.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.

Le terrain accueille une piscine chauffée et sécurisée, une terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'un balcon offrant une agréable ouverture sur le jardin.

Cet espace extérieur généreux conviendra parfaitement aux familles à la recherche d'un cadre de vie au calme, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours.

Informations complémentaires :

La maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à pellets. La production d'eau chaude est assurée par chaudière, et ballon d'eau chaude.

DPE : 184 kWh/m²/an – Classe D

GES : 35 kg CO?/m²/an – Classe D

DPE réalisé le 14/02/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 590 €.

Taxe foncière 2025 : 1 800 €

Garage au rdc avec porte sectionelle, alarme controlée à distance, adoucisseur d'eau..

Une maison familiale lumineuse et au calme, avec piscine, grand terrain et vaste sous-sol, à découvrir sans tarder.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sur le site de Casavo.

Ce bien est commercialisé par Casavo

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant