Vente Maison 8 pièces 184 m² Penne d agenais (47140)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
184m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 241090 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 102465-119558 -
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 9 390 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Penne d agenais (Lot-et-Garonne 47)
53%
Télétravail possible
Indice de connectivité
32%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Penne d agenais
Propriété agricole d'exception
Située sur la commune de Penne-d'Agenais, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété agricole vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement totalement sauvage, préservé et sans aucun voisin à proximité.
Une situation rare, à seulement quelques minutes des commerces et à environ 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département.
La propriété comprend une maison d'habitation offrant de beaux volumes et un important potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée,
• un salon / salle à manger de 37,50 m2 avec cheminée ouverte,
• une cuisine indépendante de 14,10 m2,
• un bureau,
• un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de six chambres, dont :
• une première chambre de 11 m2,
• deux chambres de 14,77 m2,
• une chambre de 12,73 m2,
• deux chambres supplémentaires d'environ 18 m2 au sol chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une salle de bains avec WC de 5,53 m2 complète l'étage.
Attenant à la maison, vous disposez également d'un garage de 15,40 m2 ainsi que d'une chaufferie de 10 m2.
La propriété bénéficie d'un ensemble de bâtiments particulièrement intéressant, offrant une capacité de stockage et d'exploitation remarquable.
Vous disposez notamment de :
• une grange de 252 m2, ancienne exploitation ovine, conservant ses installations,
• un poulailler,
• un atelier,
• un auvent destiné au stockage,
• une ancienne dépendance en pierre d'environ 30 m2, aménagée en petite habitation, idéale pour accueillir famille ou amis ou envisager un logement indépendant.
À l'arrière de la propriété se trouvent également :
• un premier hangar de 190 m2,
• un second hangar de 446 m2.
Ces deux bâtiments, en structure métallique, sont en très bon état et disposent de l'électricité ainsi que d'une arrivée d'eau.
Autant dire que vous ne manquerez pas d'espace pour le stockage, le matériel agricole ou tout autre projet.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 24 HECTARES
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement préservé et l'importance de son foncier.
Vous bénéficiez d'environ 10 hectares entièrement clos et sécurisés, accessibles par un portail électrique avec visiophone, complété par une clôture de plus de 2 mètres de hauteur avec électrification.
La propriété dispose également d'un puits, constituant un véritable atout pour l'entretien des extérieurs, les activités agricoles ou les différents projets pouvant être envisagés sur le domaine.
Le propriétaire a par ailleurs planté de nombreuses essences, contribuant à la richesse, à l'intimité et au caractère naturel du site.
À ces 10 hectares s'ajoutent environ 14 hectares supplémentaires d'un seul tenant, dont une partie est séparée par un petit ruisseau.
Un ensemble foncier particulièrement rare, offrant de multiples possibilités aux amoureux de nature, d'agriculture, d'élevage, de chasse ou simplement de grands espaces.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison dispose notamment de :
• chauffage central au fioul,
• cheminée à foyer ouvert,
• menuiseries bois en simple vitrage,
• moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures,
• bonne isolation de la toiture,
• assainissement individuel par fosse septique,
• puits sur la propriété,
• portail électrique sécurisé de 2 mètres avec visiophone,
• terrain d'environ 10 hectares entièrement clos et sécurisé.
Vous l'aurez compris, cette propriété offre un cadre exceptionnel et des possibilités particulièrement variées.
Son environnement totalement préservé, l'absence de voisinage immédiat, ses nombreux bâtiments, ses infrastructures existantes, son puits et ses 24 hectares de terres en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
Elle saura séduire aussi bien les amoureux de nature et de grands espaces que les porteurs de projets agricoles, équestres ou d'élevage, ou encore ceux à la recherche d'un lieu de vie offrant une véritable indépendance, de l'espace et une grande intimité.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1 717 €.
Une propriété rare à découvrir sans tarder.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1717 euros
Située sur la commune de Penne-d'Agenais, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété agricole vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement totalement sauvage, préservé et sans aucun voisin à proximité.
Une situation rare, à seulement quelques minutes des commerces et à environ 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département.
La propriété comprend une maison d'habitation offrant de beaux volumes et un important potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée,
• un salon / salle à manger de 37,50 m2 avec cheminée ouverte,
• une cuisine indépendante de 14,10 m2,
• un bureau,
• un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de six chambres, dont :
• une première chambre de 11 m2,
• deux chambres de 14,77 m2,
• une chambre de 12,73 m2,
• deux chambres supplémentaires d'environ 18 m2 au sol chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une salle de bains avec WC de 5,53 m2 complète l'étage.
Attenant à la maison, vous disposez également d'un garage de 15,40 m2 ainsi que d'une chaufferie de 10 m2.
La propriété bénéficie d'un ensemble de bâtiments particulièrement intéressant, offrant une capacité de stockage et d'exploitation remarquable.
Vous disposez notamment de :
• une grange de 252 m2, ancienne exploitation ovine, conservant ses installations,
• un poulailler,
• un atelier,
• un auvent destiné au stockage,
• une ancienne dépendance en pierre d'environ 30 m2, aménagée en petite habitation, idéale pour accueillir famille ou amis ou envisager un logement indépendant.
À l'arrière de la propriété se trouvent également :
• un premier hangar de 190 m2,
• un second hangar de 446 m2.
Ces deux bâtiments, en structure métallique, sont en très bon état et disposent de l'électricité ainsi que d'une arrivée d'eau.
Autant dire que vous ne manquerez pas d'espace pour le stockage, le matériel agricole ou tout autre projet.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 24 HECTARES
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement préservé et l'importance de son foncier.
Vous bénéficiez d'environ 10 hectares entièrement clos et sécurisés, accessibles par un portail électrique avec visiophone, complété par une clôture de plus de 2 mètres de hauteur avec électrification.
La propriété dispose également d'un puits, constituant un véritable atout pour l'entretien des extérieurs, les activités agricoles ou les différents projets pouvant être envisagés sur le domaine.
Le propriétaire a par ailleurs planté de nombreuses essences, contribuant à la richesse, à l'intimité et au caractère naturel du site.
À ces 10 hectares s'ajoutent environ 14 hectares supplémentaires d'un seul tenant, dont une partie est séparée par un petit ruisseau.
Un ensemble foncier particulièrement rare, offrant de multiples possibilités aux amoureux de nature, d'agriculture, d'élevage, de chasse ou simplement de grands espaces.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison dispose notamment de :
• chauffage central au fioul,
• cheminée à foyer ouvert,
• menuiseries bois en simple vitrage,
• moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures,
• bonne isolation de la toiture,
• assainissement individuel par fosse septique,
• puits sur la propriété,
• portail électrique sécurisé de 2 mètres avec visiophone,
• terrain d'environ 10 hectares entièrement clos et sécurisé.
Vous l'aurez compris, cette propriété offre un cadre exceptionnel et des possibilités particulièrement variées.
Son environnement totalement préservé, l'absence de voisinage immédiat, ses nombreux bâtiments, ses infrastructures existantes, son puits et ses 24 hectares de terres en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
Elle saura séduire aussi bien les amoureux de nature et de grands espaces que les porteurs de projets agricoles, équestres ou d'élevage, ou encore ceux à la recherche d'un lieu de vie offrant une véritable indépendance, de l'espace et une grande intimité.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1 717 €.
Une propriété rare à découvrir sans tarder.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1717 euros
3 minCes annonces pourraient vous intéresser :
Roquecor
(82150)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison