Vente Maison 7 pièces 175 m² Izel les hameau (62690)

Venez visiter en premier et en exclusivité cette superbe maison individuelle en semi plain-pied aux matériaux nobles, située à 20 minutes de la gare d'Arras.
Vous souhaitez une maison récente sans subir les délais, les aléas et les contraintes d'une construction ?
Ici, tout est déjà fait : maison achevée, extérieurs aménagés, terrasse terminée, stationnements réalisés et prestations soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Ce superbe pavillon individuel en semi-plain-pied de 2021 développe près de 180 m2 habitables, édifié sur une parcelle entièrement aménagée de 656 m2, avec une excellente exposition plein sud et une luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements, puis une superbe pièce de vie d'environ 60 m2, ouverte sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée.
Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains permet une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, sur dalle béton, vous découvrirez une mezzanine de 13 m2, 4 chambres non mansardées de 16 m2, 12,5 m2, 15 m2 et 15 m2, une salle de bains de 8 m2, un second WC.
La maison est dans un état irréprochable et bénéficie de matériaux et finitions de très haute qualité.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une consommation énergétique exceptionnelle.
À l'extérieur une terrasse d'environ 60 m2, le terrain entièrement aménagé avec goût et sans aucun vis à vi, un atelier de 20 m2 pour plus de rengemen, un garage attenant à la maison, un vaste parking pavé permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout avec un portail motorisé et un portillon, ainsi qu'une recharge rapide pour une voiture électrique.
La maison est également surélevée sur un vide sanitaire d'environ 1,80 m.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volume, luminosité, confort, modernité et tranquillité, avec l'avantage d'une maison récente déjà totalement achevée.
Un véritable produit coup de cœur, à visiter sans tarder
Visite uniquement avec une visibilité financière sérieux.
Cette annonce vous est proposée par CAMBIEN Cindy - EI - NoRSAC: 981 763 659, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DE ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cindy CAMBIEN
Taxe foncière : 1330 euros