Vente Maison 5 pièces 115 m² Genillé (37460)

EXCLUSIVITÉ
- MAISON DE VILLE GENILLÉ 115 M²

Sabrina-Montigny vous propose cette maison en pierre de 1900 :

Située au cœur de Genillé, à proximité immédiate de Loches, cette charmante maison de ville en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face de la place de l'église.

D'une surface habitable d'environ 115 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison dispose d'une très belle pièce de vie, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un grand salon.
Une cuisine aménagéeet équipée.


À l'étage : trois chambres et une salle de bains avec toilettes.

Le grenier aménageable offre également une surface supplémentaire intéressante à exploiter selon les besoins : chambre complémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 718 m², avec une terrasse sur l'arrière, un grand jardin et un coin potager.
Un porche permet de stationner deux véhicules, et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

La maison est en très bon état structurel et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale de caractère.

Prestations techniques :

Maison de ville en pierre de taille
Surface habitable : environ 115 m²
Terrain : 718 m²
Trois chambres
Grenier aménageable

Dépendances
Stationnement pour deux véhicules
Terrasse arrière
Grand jardin avec coin potager
Chauffage au fioul
Assainissement tout-à-l'égout-Conforme
Menuiseries bois en simple vitrage
Toiture en tuiles plates
Taxe foncière : 720 euros

Une maison particulièrement bien agencée, avec de beaux extérieurs et un vrai potentiel d'évolution.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.

Numéro de mandat : 13419A

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.53 %
Bien En copropriété : NON