Vente Maison 565 m² St sauveur le vicomte (50390)

À seulement 10 km des plages, et au c½ur d'un bourg dynamique cette remarquable demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Dès l'entrée, les matériaux nobles tels que la pierre de Valognes, la pierre de Bourgogne et les parquets en chêne témoignent du charme et de l'élégance de la propriété.
La maison offre de très beaux espaces de réception avec deux salons, une salle à manger avec cheminée, une salle de réception de 58 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu'une agréable verrière de 42 m² aménagée en espace bar-salon, ouverte sur le jardin.
L'étage accueille cinq chambres, salle de bains, salles d'eau et plusieurs pièces complémentaires. Le deuxième niveau propose encore un bureau et deux chambres.
La propriété se distingue également par son exceptionnel potentiel avec plus de 100 m² de dépendances, comprenant un garage indépendant de 90 m², un atelier et une cave à vin. Un ancien logement de gardien ainsi qu'une dépendance de 55 m² à rénover viennent compléter l'ensemble.
À l'arrière, la terrasse profite d'une belle ouverture sur le jardin paysager, offrant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs.
Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, tout-à-l'égout et DPE C.
Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet mêlant habitation et activité. Prix : 591000.0 euros, Net vendeur : 567000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.24 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 € et 3990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 425


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non