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Vente Maison 5 pièces 142 m² La teste de buch (33260)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    142m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10008231-8231
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 03:02
D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 940 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La teste de buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La teste de buch

La Teste au pied des commodités et proche du centre, Maison de plain-pied T6 de 140 m2 + garage 35 m2.
La Teste, à proximité immédiate des commodités et 1,2 km du centre-ville, sur un terrain de 800 m2, cette maison de plin pied des années 80, au confort amélioré notamment par des menuiseries double vitrage en pvc et des volets roulants électriques, offre de beaux espaces, beaucoup de rangement, et un potentiel d'évolution, notamment grâce à son garage atteannt de 35 m2.
Les pièces de vie cumulent une surface de 67 m2 répartis en un séjour de 35 m2, une cuisine avec espace repas, et un bureau (une simple cloison est à mettre pour créer une quatrième chambre).
L'espace nuit est bien distinct et dispose de trois chambres (avec placards) dont une avec salle d'eau et wc, et une seconde salle d'eau.
Le garage attenant de 35 m2, comblera vos besoins de rangement ou de transformation en aménagement d'une pièce supplémentaire.
Classe énergie : D. Bien en délégation de mandat, honoraires inclus à charge vendeur. Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1680 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Transactions immobilières sur le sud Bassin d'Arcachon
Agence ouverte en 2OO6 dans le centre ville de La Teste de Buch, actuellement basée dans le centre ville de Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour tout projet immobilier sur le Sud du Bassin d'Arcachon : Conseils/Estimations/Ventes/Achats.
Rédaction des compromis de vente et signatures électroniques, avec prise de dépôts de garantie sur notre compte séquestre.
La satisfaction de nos clients est une priorité !

 
 
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