Vente Maison 4 pièces 226 m² Le theil (03240)

LE THEIL - 15 minutes de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, composé de deux gîtes indépendants et d'une maison d'habitation.
Le premier gîte, de type T2, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un w.c.
Le second gîte, de type T3, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c.
La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses w.c Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Les deux gîtes génèrent actuellement un revenu locatif d'environ 5 000 € par an, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une activité de location saisonnière ou d'accueil.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre agréable et paisible.À visiter rapidement !! Prix : 194000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Salon : 23.45
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 226


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non