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Vente Maison 4 pièces 75 m² La rochelle (17000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
75m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830031950642 -
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 725 €
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à La rochelle
Maison 3 chambres avec jardin et véranda LA ROCHELLE (17)
Vous cherchez une maison à La Rochelle, au calme, sans travaux et avec extérieur ?
Celle-ci coche les cases essentielles, à quelques minutes du centre-ville.
Construite en 2000, elle offre 75 m² habitables sur deux niveaux, pensés pour la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin.
Atout rare : une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour un parent, des amis de passage ou une vie entièrement au rez-de-chaussée.
Un cellier complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² et une salle de bains, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos, facile d'entretien, orienté sud-ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Stationnement privatif devant la maison.
Les plus : double vitrage, fibre optique, aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété (petite copropriété de 3 lots, sans syndic, 0 € de charges).
Commerces, écoles, bus et services à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel paisible. Une maison idéale en résidence principale, pour une première acquisition ou comme pied-à-terre rochelais.
Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 616726 )
Nom du négociateur : COMBES Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Celle-ci coche les cases essentielles, à quelques minutes du centre-ville.
Construite en 2000, elle offre 75 m² habitables sur deux niveaux, pensés pour la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin.
Atout rare : une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour un parent, des amis de passage ou une vie entièrement au rez-de-chaussée.
Un cellier complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² et une salle de bains, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos, facile d'entretien, orienté sud-ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Stationnement privatif devant la maison.
Les plus : double vitrage, fibre optique, aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété (petite copropriété de 3 lots, sans syndic, 0 € de charges).
Commerces, écoles, bus et services à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel paisible. Une maison idéale en résidence principale, pour une première acquisition ou comme pied-à-terre rochelais.
Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 616726 )
Nom du négociateur : COMBES Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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COMBES Patrick
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