Vente Maison 8 pièces 136 m² Libourne (33500)

33500 LIBOURNE - ENSEMBLE IMMOBILIER 136 M2 - JARDIN - PROCHE COMMODITES

Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants avec jardins privatifs offre une belle opportunité d'investissement locatif à Libourne.

Composition :

Premier logement en rez-de-chaussée (54 m²) : séjour lumineux, une chambre, un wc, un bureau, salle d'eau et jardin privatif.

Deuxième logement à l'étage (environ 82 m²) : entrée indépendante donnant sur jardin privatif, cellier, séjour, cuisine, trois chambres, wc et salle d'eau.

Ensemble immobilier rénové en 2020, mais des travaux restent à prévoir (toiture, et quelques finitions).

Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat (environ 6% Net) ou un projet patrimonial solide dans une commune dynamique et bien desservie.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Lumbroso Fabrice

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.22 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant