Vente Maison 3 pièces 80 m² Saint pierre d oleron (17310)

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - LA BOIRIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80,0 M2 - MAISON EN PIERRE ET UNE PARTIE RÉCENTE - AVEC TERRASSE - CALME - PLAIN-PIED - CHARME AUTHENTIQUE GARANTI

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre rénovée située à la Boirie à Saint-Pierre-d'Oleron, offrant un cadre de vie typique des villages OLERONAIS .

Cette charmante maison de 80,0 m2 vous séduira par son authenticité , ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse.

Vous découvrirez un bel espace de vie très lumineux de 27,0 m2 avec son poêle à granulés pour l'hiver, sa cuisine semi- ouverte donnant sur une terrasse de 25,0 m2 idéale pour profiter des doux rayons du soleil ou à l'ombre sous le Palmier.

La maison dispose de 2 chambres confortables , d'un dressing , de 2 salles d'eau dont une avec son wc , d'un WC séparé , d'une buanderie et d'une dépendance de 12,0 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le jardin clos vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort au quotidien.

L'ensemble du mobilier reste ou peut être enlevé.

Si vous recherchez un lieu chargé d'histoire, au charme Typiquement OLERONAIS et à l'ambiance apaisante, ne manquez pas cette opportunité unique .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, ou par mail à .

Laissez-vous séduire par le caractère singulier de cette maison de charme et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.

Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Caron Pascal

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant