Vente Maison 8 pièces 160 m² Saint didier (35220)

35220 - SAINT-DIDIER - MAISON FAMILIALE 160 m² - 7 CHAMBRES - ANNEXE 124 m² -TERRAIN 2 277 m²

Vous recherchez de l'espace, un grand terrain et des dépendances ?

Efficity vous propose cette maison familiale d'environ 160 m² habitables, comprenant 7 chambres, implantée sur un terrain de 2 277 m² et accompagnée d'une annexe indépendante d'environ 124 m².

Au rez-de-chaussée :

• Entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle

• Cuisine aménagée et fonctionnelle

• 3 chambres

• Salle de bains

• WC indépendant

À l'étage :

• 4 chambres

• Salle d'eau

• WC

La maison offre ainsi 7 chambres au total, permettant d'accueillir une grande famille et d'aménager, selon vos besoins, des espaces dédiés au télétravail, aux enfants ou aux invités.

-Un terrain de 2 277 m²

-Vous profiterez notamment d'une terrasse carrelée exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.

-Autre atout majeur de cette propriété : une annexe indépendante d'environ 124 m².

Elle offre de nombreuses possibilités pour du garage, du stockage, un atelier ou un projet nécessitant de grands volumes, selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire de rangement et de stockage.

-Une situation pratique

La maison se situe :

• À environ 2 min du bourg de Saint-Didier

• À environ 8 min de Châteaubourg

• À environ 8 min de l'axe Rennes / Paris

• À environ 15 min de Vitré

La proximité de l'axe Rennes / Paris permet un accès rapide vers Rennes et Vitré.

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir la maison à distance.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Gaillard Sandrine

Prix net vendeur : 315000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant