Vente Maison 5 pièces 96 m² Chauvigny (86300)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86300 CHAUVIGNY - PROXIMITE DES COMMODITES & ECOLES - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE HABITABLE DE 96 M² - 3 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE 19,5 M².??

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Chauvigny. Cette maison possède 3 chambres et des combles aménageables au second étage . Vous trouverez un garage qui donne sur rue.

Des travaux ont été effectués récemment sur cette maison :

- 2025 : Pompe à chaleur Air/Eau (Changement système de chauffage).??

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée côté rue :

- Un garage (19,5 m²).?

- Une buanderie (21,5 m²) avec son espace chaufferie et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée côté entrée :

- Une cuisine (15,5 m²) où vous trouverez l'escalier central.

- Un couloir avec un espace de stockage.

- Des WC indépendants.?

- Une pièce de vie (18,2 m²).??

Au 1er étage :?

- Un palier (5 m²) où vous trouverez l'escalier central.?

- Une première chambre (11,5 m²).

- Une salle d'eau (3,7 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.?

- Une seconde chambre (18 m²).?

Au 2e étage :?

- Un palier (8 m²) où vous trouverez l'escalier central.?

- Une troisième chambre (11 m²).

- Des combles (18 m²) aménageables.?

Informations complémentaires :?

- Chauffage avec chaudière électrique.

- Eau chaude avec ballon d'eau chaude thermodynamique.

- Menuiseries en double vitrage.

- Fibre optique.?- Tout à l'égout.????

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chauvigny. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant