Vente Maison 9 pièces 287 m² Tricot (60420)

Située sur la commune de Tricot, bénéficiant des commodités sur place (écoles, pharmacie, commerces), à seulement 5 minutes de Maignelay-Montigny et à environ 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, découvrez cette vaste propriété aux prestations rares sur le secteur.

Une distribution remarquable & vie de plain-pied :

->Un hall d'entrée baigné de lumière desservant un bureau (idéal télétravail), un impressionnant salon-séjour de 60 m² avec cheminée (en complément du chauffage central au fioul), et une cuisine indépendante semi-équipée (gazinière, micro-ondes encastré).

->Espace nuit du bas : deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé pour une véritable vie de plain-pied.

Un étage spacieux pour toute la famille :

->Cinq chambres supplémentaires aux volumes confortables (de 13 m² à 23 m²).

->Deux espaces sous pentes à finir d'aménager (charpente apparente et isolation laine de verre) servant actuellement de stockage/débarras, dont l'un dispose d'une échelle meunière permettant l'accès au grenier. Un fort potentiel pour créer dressing sur mesure, bureau ou rangement !

->Une salle d'eau et un WC.

Un extérieur & des annexes d'exception :

->Terrain clos sans vis-à-vis.

->Grande terrasse surélevée avec piscine hors-sol parfaitement intégrée.

->Sous-sol total d'environ 125 m² environ comprenant garage, atelier, buanderie et un superbe espace de jeux/réception avec bar, billard et baby-foot.

Cette annonce référence 349728 vous est présentéepar votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99459490100013.

Prix du bien : 535 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉLINE LESUEUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant