Vente Maison 4 pièces 90 m² Baron sur odon (14210)

Découvrez cette maison de charme et soignée de 90 m2 construite en 2020 sur un terrain de 400 m2.

Idéale pour un style de vie moderne et pratique, et située à 10 minutes de Caen, elle combine l'élégance et la simplicité.

Avec ses espaces bien agencés, cette maison dispose d'une terrasse sur pilotis spacieuse de 40 m2 ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquilité et sans vis à vis.

Les intérieurs sont concus pour offrir confort et fonctionnalité, assurant une expérience de vie agréable au quotidien.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 40 m2 composé de l'entrée, du salon et du séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour optimiser votre rangement il existe également une buanderie de 5m2. Un toilette indépendant compléte le rez de chaussée.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 14, 12 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

Il existe un garage de 18m2 ainsi qu'un cabanon de 4.94 m2 monté sur une chappe en béton ( posé en juin 2026).

Fenêtres PVC, Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique avec pompe à chaleur, PAC air/air reversible Fujitsu Atlantic.

GARANTIE DECENNALE.

Cette annonce référence 349789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018.

Prix du bien : 307 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE-ISABELLE REGUERRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant