Vente Maison 4 pièces 91 m² Aigueblanche (73260)

Maison R+1 de type 4 de 122 M² utiles dont 91 m² carrez avec garage sur parcelle de 435 m².

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin et un accès à une salle de sport avec hammam, d'une cuisine américaine aménagée équipée et porte fenêtre, un WC et un accès au garage avec une mezzanine (portail électrique),

Au 1er étage une chambre avec dressing et grand balcon, une deuxième chambre, un bureau et une salle d'eau.

Au dernier étage une pièce mansardée de 26 m² qui peut faire office de chambre et une grande partie de rangement en plus.

A l'extérieur deux abris de jardins, un car port.

Poêle à granule, double vitrage, chauffage au sol, forage.

Le tout sur un terrain de 435 m² en impasse,

sans aucune nuisance ni vis à vis, plein sud.

Rare à la vente, à visiter sans tarder

Cette annonce référence 349851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Score DPE : 416 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GERALD MICHELAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant