Vente Maison 5 pièces 108 m² Badefols d ans (24390)

24390 BADEFOLS-D'ANS Maison de village ,3 chambres, aucun travaux

Budget : 156000 eurosHAI honoraires à la charge du vendeur.

Posez vos valises !

Au coeur d'un charmant village de Dordogne, à proximité de Hautefort, venez découvrir cette jolie maison de village , parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son côté prêt à vivre.

La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour/salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La grande cuisine récente, aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant de belles possibilités pour une famille, une chambre d'amis ou encore un espace bureau.

Vous bénéficierez également d'une cour intérieure, un petit extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace convivial.

Une situation idéale : Badefols-d'Ans est un village agréable et paisible de Dordogne, situé dans un environnement verdoyant et préservé.

Vous êtes à proximité de Hautefort, célèbre notamment pour son magnifique château, véritable joyau du Périgord. Le secteur offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine, nature et douceur de vivre, tout en permettant de rejoindre facilement les communes et services environnants.

Que vous recherchiezune résidence principale, une maison secondaire pour profiter de la Dordogne ou un pied-à-terre au calme, cette maison mérite votre attention.

Une maison pleine de charme, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A découvrir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi

DPE D GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUZENOUX Christèle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUZENOUX Christèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467926

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHOUZENOUX Christèle

Précision localisation : village

Honoraires à la charge du Vendeur