Vente Maison 6 pièces 87 m² Saint symphorien d anc... (71570)

Maison récente • 87,39 mé2 habitable 109 m² au total• 4 chambres • Terrain 476 m² • Terrasse 50 m² • Climatisation • DPE A • Panneaux solaires

Vous recherchez une maison récente, familiale, économe en énergie et sans travaux ? Découvrez cette maison construite en 2024, offrant 109 m² habitables, 4 chambres et des prestations modernes particulièrement recherchées.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 476 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant simplement poser ses valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour partager les moments du quotidien.

Véritable atout, une chambre est située au rez-de-chaussée, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied, d'une chambre d'amis ou d'un bureau selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant ainsi à la maison un total de 4 chambres. Deux WC, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, complètent l'agencement.

CONFORT MODERNE ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Construite en 2024, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison, assurant un excellent confort été comme hiver.

Des panneaux photovoltaïques de 3 kWc avec revente de l'électricité produite viennent compléter les équipements énergétiques du bien.

Un ensemble particulièrement intéressant permettant d'associer confort au quotidien, maîtrise des consommations et excellente performance énergétique.

UN EXTÉRIEUR PRÊT À PROFITER

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.

Le terrain de 476 m² est entièrement clôturé par un grillage rigide avec occultants, offrant davantage d'intimité.

Un abri de jardin complète l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique.

UNE LOCALISATION ADAPTÉE À LA VIE DE FAMILLE

Située à Saint-Symphorien-d'Ancelles, la maison profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.

École primaire dans la commune, transports permettant notamment de rejoindre Mâcon et Romanèche-Thorins, gare TER accessible à Romanèche-Thorins ainsi que commerces et services à proximité.

LES ATOUTS

•Construction 2024

•109 m² habitables

•4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

•Belle pièce de vie avec cuisine équipée

•Terrain de 476 m²

•Terrasse d'environ 50 m²

•Terrain entièrement clôturé

•Maison entièrement climatisée

•Pompe à chaleur

•DPE A

•Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente

•2 WC

•Abri de jardin

•Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, performante et immédiatement habitable, réunissant confort moderne, faible consommation énergétique et configuration familiale.

Un bien à découvrir rapidement.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 739 €

• DPE : A (48 kWh/m²/an)

• Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel

• Mode de distribution de l'eau chaude : PAC à compression électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur