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Vente Maison 4 pièces 95 m² Muzillac (56190)

299 820 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 1105 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39759352_3557M
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 11:17
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2026

Qualité de connexion internet à Muzillac (Morbihan 56)

60% Télétravail possible

Indice de connectivité

36%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Muzillac

Maison traditionnelle de 95m² à vendre à Muzillac
A MUZILLAC ! MAISON AVEC BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL Située dans un quartier résidentiel de Muzillac, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 1999 offrant confort, espace et potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, d'un bureau de 7m², d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand grenier aménageable vous attendent. Vous profiterez également d'un garage de plus de 40 m² et d'une belle parcelle de 1 105 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités. Résidence principale, projet familial ou investissement locatif : cette maison saura répondre à de nombreux projets. A découvrir sans tarder ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 1105
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3557

Précision localisation : Hinzal

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 868 euros
 

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