Vente Maison 4 pièces 85 m² Sarzeau (56370)

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364 936 €

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NESTENN IMMOBILIER SARZEAU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 148.17 m²
Réf. annonce
ParuVendu 39757877_5738S
Mise à jour
07/10/2026 à 07:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
37 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/10/2026

Qualité de connexion internet à Sarzeau (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Sarzeau

Maison neuve à Sarzeau - Océan, proche commodités

A quelques pas des plages venez découvrir cette maison neuve de 87 m² à Sarzeau, idéalement située à moins d'un kilomètre de l'océan. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon/séjour avec coin cuisine à aménager donnant sur jardin et exposé Sud-Ouest et une salle d'eau/WC . L'escalier dessert 3 chambres, 1 salle de bains et un WC. Le tout complété d'un garage de 14 m² et de deux emplacements de stationnement devant la maison. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, qualité de vie et proximité des commodités. Pour une vie à l'année ou pour des vacances en famille. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 148.17
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 5738

Précision localisation : SARZEAU - Océan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 350900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC