Vente Maison 3 pièces 64 m² Trelaze (49800)

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison récente saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux au quotidien. A l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains bien agencée. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agréable et facile d'entretien, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Elle fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre), assurant la gestion et l'entretien des espaces communs du lotissement. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un cadre de vie particulièrement agréable. REF : 38242 DPE : B (72) GES : B (9) Honoraires charges acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26.56
Surface terrain : 118
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38242

Précision localisation : La maraichère

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.68 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1227 euros