Vente Maison 7 pièces 123 m² Villevoques (45700)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: 🏡 Charmante Maison Familiale avec Piscine Couverte & Chauffée - Villevoques (45310)
Surface habitable : 123 m² | Terrain : 1 364 m² | Chambres : 5

Découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale située dans la commune paisible de Villevoques (45310), sur un beau terrain clos et arboré de 1 364 m². Un cadre de vie idéal combinant tranquillité rurale et proximité des commodités.

Organisation de la maison :
Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée.

2 chambres de plain-pied.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :

3 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total !).

Un dressing dédié.

Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Dépendances & Équipements extérieurs :
🏊 Espace détente : Piscine couverte et chauffée, accessible en toute saison.

🚗 Garage & Annexes : Garage avec une pièce aménagée au-dessus, cellier, chaufferie, cave et abri bois.

🌳 Terrain : Terrain clos et arboré.

Prestations techniques :
Chauffage : Mixte Fioul & Poêle à bois.

Menuiseries : Double vitrage.

Assainissement : Individuel.

🚗 Transports & Accès :

Accès rapide aux grands axes : D2060 (Orléans - Montargis), autoroutes A19 et A77.

Gare SNCF de Montargis à 15 minutes : Trajet direct vers Paris-Bercy en 1h (Transilien R / Intercités).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 1363
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non