Vente Maison 2 pièces 70 m² Cognac (16100)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2127637 - Emplacement au top près du jardin public ! Cette maison de ville de 70 m2 bien entretenue pourrait bien devenir votre nid douillet !

Bien agencée, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur une cour très agréable de 50 m2 avec sa dépendance de 9 m2 en briquettes rouges.
A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, et deux pièces de 7 m2 (dont une avec un grand placard) faisant office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.

Propre et en bon état, cette maison dotée d'un chauffage au gaz de ville, et de la fibre, deviendra facilement votre cocon !

Pas de garage mais stationnement facile dans la rue.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 111
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non