Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-léger-aux-bois (60170)

iad France - Vincent LE BRAS vous propose: Uniquement au sein du réseau iad France, venez découvrir ce Pavillon de 2006 à l'entretien dès plus remarquable. Construit sur vide sanitaire dans un environnement calme, il se compose :

D'une entrée avec dressing, suivi d' un spacieux double séjour de 45 m2 avec poêle à bois suspendu, idéal pour l'épisode hivernal. Dans le prolongement on retrouve une cuisine ouverte de plus de 15 m2 soit 60 m2 d'espace de vie total. Cette dernière reste aménagée et équipée et son ouverture, permet de bons moments de convivialité. On continue avec un cellier / buanderie attenant. Pour terminer le Rez de chaussée, un Wc ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et rangements intégrés complètent les prestations.

À l'étage, sur plancher béton, on retrouve 3 chambres de 23 / 11 et 9 ( à 1m80 ), continuons avec un wc séparé, une spacieuse salle d'eau et un bureau / dressing ( possibilité petite chambre enfant )

Coté jardin, d'une surface de 2006 m2, clôturé avec portail motorisé, sans vis à vis et joliment paysagé on découvre un garage de 45 m2 avec point d'eau, stockage à l'étage et équipée d'une porte motorisée, on retrouve également un Carport, une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola Bioclimatique sur l'arrière et une terrasse bois sur l'avant afin de profiter de la double exposition ( E / O ). Enfin vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en domaine privé.

Confort : Chauffage / Climatisation par pompe à chaleur Air / Air ( 2022 ), poêle à bois suspendu, adoucisseur d'eau ( 2023 ), vivable de plain pied, fibre optique, tout à l'égout, DPE = C ... Foncier : 1486 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 2006
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non