Vente Maison 3 pièces 95 m² Estagel (66310)

iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose: 🏡 Maison T3 rénovée de 95 m² avec grand garage et cour – Estagel

Nouveauté sur Estagel, venez découvrir cette charmante maison T3 rénovée d'environ 95 m², répartie sur plusieurs niveaux.

Elle se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 17 m² avec rangement intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 9,88 m² avec mezzanine et rangement également.

La maison offre un confort appréciable grâce à la climatisation présente dans l'ensemble du logement et aux menuiseries en double vitrage PVC.

Vous profiterez également d'une agréable cour de 22 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial.

Un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien offre un bel espace de stationnement pour deux voir 3 véhicules et du stockage avec également une cour extérieure de 24 m².

Les atouts :

* Maison T3 rénovée
* Environ 95 m² habitables
* 2 chambres
* Chambre de 17 m² avec mezzanine
* Climatisation
* Cour de 22 m²
* Garage d'environ 50 m²
* Double vitrage PVC
* Maison 2 faces
* Taxe foncière : 920 €

Située à Estagel, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et restaurants. Le village offre également un cadre de vie convivial, tout en permettant de rejoindre facilement les principales villes et axes routiers des alentours.

Un bien rénové, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Doutres-Pedragosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 109350892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non